1号彩票新鸿基地产400亿重押上海 徐家汇中心设计

2021-08-26 04:21

  徐家汇中心占地10万㎡,地价217亿。开发商为香港最大地产公司新鸿基地产,其在上海的标志性项目为上海国金中心IFC和上海环贸广场ICC。

  徐家汇中心规划开发38万㎡超甲级写字楼、32万㎡顶级商场、2.5万㎡超五星级酒店,定位上海第一的城市综合体。

  同时,徐家汇中心(可能命名为ITC,International TradeCenter)沿虹桥路将建设高370米的浦西第一高楼,由西萨佩里操刀,预计2018年开工,2022年竣工。

  郭炳江:徐家汇处于三条地铁线交汇的黄金地段,如香港的铜锣湾,项目投资额约400亿港元,是新地(新鸿基)历来最大投资,上盖物业连地下的可营业面积约70万平方米,折算每平方米地价3.09万元人民币,预计项目中约有42万平方米楼面面积用作投资物业用途,28万平方米楼面套现200亿港元。

  日前在香港举行2014/15财年的中期业绩发布会上,新鸿基主席兼董事总经理郭炳联透露,于2013年购得的上海徐家汇中心项目将在明年入市。

  这对已经是上海标志性的商圈徐家汇区域将带来怎样的冲击,成为市场关注的焦点。而且由于该项目极大的体量,更有可能对城市商业格局带来变化。

  另外原商圈内的业态将采取怎样的姿态来迎接这一大型项目,中原物业顾问研究咨询部总监宋会雍就指出,该区域正处于快速调整的状态中。他还认为,1号彩票随着项目入市对城市层面有一定分流,但改变甚至颠覆城市商圈格局则很难,1号彩票影响力不会大到城市级。